Ce qu'un template ne fera pas pour vous.
Un propriétaire qui a déjà confié un bien à une conciergerie pose toujours la même question : et je vois quoi, moi ? Il a connu les rapports mensuels qui arrivent le 20 du mois suivant, et les ménages facturés qu'il n'a jamais pu vérifier.
Un site peut promettre la transparence. Il ne la montre pas. L'espace propriétaire la montre : revenus séjour par séjour, commission déduite, photos après chaque départ. Chez nous il est généré en même temps que le site, à votre marque.
Le compteur de nuitées
Une résidence principale se loue 120 nuits par an, 90 dans les communes qui ont abaissé le plafond. Le propriétaire ne tient pas ce compte. Il l'apprend quand la mairie écrit.
Une page par commune, ou rien
Un propriétaire ne tape pas « conciergerie Airbnb ». Il tape « conciergerie Airbnb Villeurbanne ». Il faut donc une page par commune. Une agence web les facture à l'unité, et personne n'en commande quinze.
Relevo en produit une par zone que vous saisissez, avec le plafond de nuitées qui s'y applique et le maillage vers les autres pages du site.
2026 et 2027
La réception de factures électroniques devient obligatoire le 1er septembre 2026, l'émission le 1er septembre 2027. Vos relevés propriétaires suivront un format normalisé.
Nous ne sommes pas plateforme agréée : c'est un agrément à part, et nous ne le demanderons pas. Les documents que nous produisons anticipent le format et se transmettent à une plateforme agréée.
Ce que nous ne ferons pas
Nous ne nous branchons pas sur Airbnb. Leur programme partenaire est réservé aux éditeurs qui exploitent déjà un PMS en production ; nous n'y entrerons pas. Nous lisons donc les réservations depuis le logiciel que vous utilisez déjà, Beds24, Smoobu ou Hostaway. Si vous n'en avez aucun, vous saisissez les séjours à la main : sous dix lots, c'est plus rapide.
Nous ne touchons pas l'argent de vos propriétaires. Les plateformes les paient directement. Vous facturez votre commission ensuite. Nous calculons et nous éditons les documents, rien d'autre.
10 minutes
Entre le premier champ et le site en ligne sur votre domaine.